売買仲介
日本全国の収益不動産のご購入を希望される方へご紹介します。
日本全国に張り巡らされたネットワークを通じて、様々な収益不動産や未公開物件情報を入手しています。
また、売却を希望されている収益不動産の買取も行っています。
不動産を売りたい方
売却の相談
不動産の売却を考えたら、先ずは当社にご相談ください。
経験豊富なスタッフがアドバイス致します。
来店することなく、お電話からメール・ＬＩＮＥでも対応可能なため、お気軽にご連絡下さい。もちろん秘密厳守です。ご安心下さい。
査定
所有している不動産がいくらで売れるのか、売り出し中物件、成約事例、市場調査を行ない、概算査定を致します。尚、早期現金化をご希望される方は弊社買取りサービスをご利用ください。
即日、買取り可能額を査定致します。
売却希望額の設定
必ずしも査定額と希望額が合致するわけでは御座いません。
一番多い理由としては、市場の相場とローン残金とのギャップとなります。様々なご事情に合わせて金額や期間を設定しましょう。
媒介契約のご締結
売却希望額の設定が完了しましたら、販売活動に先立ちまして媒介契約を締結致します。
活動報告
当社では経験豊富なスタッフにより独自のノウハウとネットワークを活かし、様々な販売活動を行ないます。また、販売活動の状況は定期的にご報告致します。
売買契約の締結
購入希望者が見つかりましたら、諸条件の調整、確認した上で不動産売買契約を締結致します。
引渡しの準備
引渡しまでには、管理会社、ローン会社、司法書士などの手続きが必要となります。
専任スタッフから都度アナウンスさせていただき手続きを完了させましょう。
不動産を買いたい方
日本全国の不動産をご紹介が可能です。
弊社が有する日本全国のネットワークを通じて仕入れた、不動産をご提供します。
また、お客様の様々なご希望やご要望にあった物件をお探しいたします。
中古再生
今後、日本の30%の建物が空き家になり、減りゆく人口に対して増える新築住宅。
需要と供給のバランスが崩れ、社会問題とも言える空家問題に新築でも中古でも賃貸でもない新しい選択肢として、中古再生をご提案します。
最小の資本と人で最大の付加価値を創出します。
新築住宅と中古住宅の間の『中古再生』を事業として行っています。
本事業は社会問題でもある空家問題の解決に一役買いたく、中古住宅再生のプロとして、仕入れ、リノベーション、販売まで行っております。
新築住宅より低価格で、一般中古住宅より良質、安心、快適な物件を提供しております。
当社は地球環境に配慮し、限りある資源の中で活かせるものは活かし、中古再生＝エコをテーマにこの事業を展開します。
賃貸管理
一都三県、東京23区を中心に賃貸管理事業を展開します。
特に注力するのは「地域密着型」をテーマに豊島区エリアであり、豊島区に住みたい方のサポートに力を注ぎぐ事により、入居率の安定に貢献致します。
当社では、ご入居されてからの賃料回収、清掃や定期点検の実施による資産価値の維持、入居者様からのクレーム対応、退去後の室内リフォーム打ち合わせから工事に至るまで 管理に伴うオーナー様の煩わしい部分をしっかりサポートしています。
オーナー様に合わせた３つのプラン— Plans —
コスト重視プラン
こんな方におすすめ！◆入居者募集はお願いしたいが、賃貸管理は自分でしたい
◆とにかくランニングコストを抑えたい
メリット管理委託料がかからない為、利益を追求する事が出来ます。
しかし、利益と引き換えに「責任」「労力」がのしかかかるが事実あります。
サポート重視プラン
こんな方におすすめ！◆本業と賃貸経営の両立に不安
◆入金管理や設備故障時の対応などの煩わしさから解放されたい
◆現管理会社の手数料が高いから管理会社変更を考えている
メリット入居者の募集から退去までの全てをサポート致します。
またトラブル対応も当社が行いますので、煩わしい事がなく賃貸経営を行なえます。
空家活用プラン
こんな方におすすめ！◆活用方法に困っている使用していない空家がある
◆転勤などで長期間、使用予定のない住宅を一定期間賃貸として貸し出したい
メリット必要最低限のリフォームで貸し出すことにより、コストを削減する事が出来ます。初期投資が少ない為短期間での黒字化が見込めます。
又、少子高齢化により、社会問題となっている空家問題の解決に向けて社会貢献となります。
賃貸仲介
「地域密着型」をテーマに地域貢献を目標とし、進学、就職などで上京を検討中の方に手厚くサポートします。
豊島区内で入居を決めてくれた方には最大で仲介手数料0円に致します。
当社は地域貢献を目標としております。地域活性化となる活動の一つとして豊島区に入居をする方のサポートです。
東京には多くの大学もあり進学の際の上京や、新卒での就職の際に当社の賃貸仲介をご利用いただき、豊島区に入居した場合は、最大で仲介手数料0円と初期費用を抑える事が出来ます。
お部屋探しの際は是非、弊社にご相談下さい。
隙間時間でお部屋探しを出来る様にＬＩＮＥでの問い合わせも可能です。
ご両親の方へ
親元を離れる事は寂しい気持ちであり、東京に住む事を心配とお考えの方も多くいると思います。
当社は安心・安全に重視した、お部屋探しをお手伝いいたします。
また、近くに相談できる不動産屋がある。そんな存在を当社目指しております。